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抵押安置房产经营贷款,抵押分期房子经营贷款,抵押房屋建筑装修贷款,商住住宅助学贷款,集体购房合同抵押贷款等抵押物（住房）基本要求：
（1）住房房龄：借资人年龄+借资年限<70
（2）抵押住房性质：商品房住房、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用住房等.
（3）南京房本要求：住房证借资一抵和二抵都可以
（4）住房借资人年龄：18-65周岁
（5）南京住房借资面积：40平
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南京现房抵押借款的好处：
1、抵押商住两用房产大额购物贷款,抵押安置现房资金周转贷款,全款房屋贷款,小产权住房抵押周转贷款,抵押按揭购房合同生意贷款等现房借款利率低,此点优势较明显.
2、借款期限较长,可达30年,借款人年龄+现房借款期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清借款.须按南京现房借款合同约定,提前向银行提出申请,由南京银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、南京现房借款结清后,到原现房抵押登记部门办理现房借款注销手续.
在办理南京栖霞区住房抵押贷款时,南京栖霞区住房抵押贷款机构会对抵押的住房和贷款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押住房贷款的住房不符合或是贷款人不符合等问题.
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2、了解南京房子抵押借款详情
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6、通过,签房子借款合同,入押,下款
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7、按时还房子借款
根据南京栖霞区公司的核心能力和优势，加大对相关产品和南京栖霞区房产抵押贷款的投资，抵押商住房产经营贷款促进公司业务及规模迅速、健康、稳定地发展，实现公司的持续成长。南京栖霞区抵押商住房产经营贷款不断加强公司管理，提高经营效益。
父母年龄超限可以办理房产抵押借资,商住两用房产应急贷款,公司现房抵押资金周转贷款,自建房屋抵押应急贷款,企业住房应急贷款,抵押房本资金周转贷款等吗？
1、南京房产抵押借资有年龄限制,一般是18-65周岁就可借资,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房产持有人年满18周岁以后,可以用其房产申请借资,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为南京房产借资主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借资期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房产借资主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理南京房产抵押借资.
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